Nueva línea de créditos ProCreAr: vuelven los subsidios, mira los requisitos

El Gobierno nacional abrió hoy la inscripción para poder acceder a una nueva línea de créditos Procrear con el objetivo de dinamizar el mercado de la primera vivienda.

BUENOS AIRES. La nueva línea ProCreAr Compra está destinada a familias de todo el territorio nacional, para que puedan acceder a la compra de su vivienda, nueva o usada, facilitando el acceso al crédito hipotecario.

En esta edición, el programa se moverá bajo un esquema de ahorro + subsidio + crédito, donde el ahorro corresponde al aporte de los beneficiarios, el crédito hipotecario es otorgado por alguno de los bancos participantes y el Estado Nacional acompaña a las familias con un subsidio no reembolsable de hasta 18.000 UVAs ($674.000 pesos)

Al programa pueden inscribirse todas las personas que reúnan los siguientes requisitos:

Entre 18 y 55 años de edad al momento de inscripción.

Ingresos familiares netos mensuales: a partir de 2 y hasta 7 SMVyM (Salario Mínimo, Vital y Móvil) ($ 25.000 – $ 87.500)

Ahorro mínimo: 10% del valor de compra de la vivienda.

Subsidio segmentado por nivel de ingresos del grupo familiar y valor de la vivienda a adquirir.

Crédito en UVA hasta 30 años de plazo.

Valor de la vivienda hasta 140.000 UVAs ($ 5.243.000 pesos)

Subsidio máximo 18.000 UVAs ($ 674.000 pesos)

Antigüedad laboral mínima de un año.

Crédito hipotecario destinado a la compra de una vivienda única, familiar y de ocupación permanente, nueva o usada.

Crédito mínimo: 7.500 UVAs

Tasas preferenciales desde 7,5 %

Relación cuota ingreso máxima: 25 %

Incluye cobertura hipotecaria UVA, cuyo valor (el de la cobertura) está incluido en el valor de la cuota y representa el 1,5% de la misma. La cobertura se activará cuando el índice de inflación supere en 10% el índice de variación salarial, reintegrando el valor excedente.

La vivienda a adquirir deberá estar ubicada dentro de un radio de 100 km del domicilio declarado en el formulario de inscripción o del domicilio laboral.

Los Monotributistas deberán tener al día el pago del tributo para poder superar los cruces y validaciones.

Todas las relaciones y vínculos familiares declaradas deberán estar registradas en ANSES.

Si algún miembro del grupo familiar posee algún tipo de discapacidad, deberá estar registrada en ANSES

Familias con ingresos a partir de 2 y hasta 5 SMVyM, que adquieran una vivienda con un valor de hasta 90.000 UVAs (que a la fecha equivalen a $3.370.500), podrán acceder a un SUBSIDIO de 18.000 UVAs (que a la fecha equivalen a $674.100).

Familias con ingresos a partir de 2 y hasta 5 SMVyM, que adquieran una vivienda con un valor mayor a 90.000 UVAs y hasta 100.000 UVAs (que a la fecha equivalen a $3.370.500 y $3.745.000 respectivamente), podrán acceder a un SUBSIDIO de quince mil 15.000 UVAs (que a la fecha equivalen a $561.750)

Familias con ingresos mayores a 5 y hasta 7 SMVyM, que adquieran una vivienda con un valor de hasta 100.000 UVAs (que a la fecha equivalen a $3.745.000), podrán acceder a un SUBSIDIO de 15.000 UVAs (que a la fecha equivalen a $561.750)

Familias con ingresos a partir de 2 y hasta 7 SMVyM, que adquieran una vivienda con un valor mayor a 100.000 UVAs y hasta ciento 140.000 UVAs.

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